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Immobilier professionnel sur la Côte d'Azur
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La crise du COVID-19 a mit de nombreuses entreprises à l'arrêt. Découvrez ci-dessous l'impact sur les baux commerciaux.
Le président de la République avait annoncé des mesures concernant les charges des entreprises lors de son allocution. Mais celles-ci ne semblent pas à la hauteur... c'est le cas notamment pour les baux commerciaux . En effet, ...
Avec la désertification qui touche certains centres-villes de la Côte d'Azur, un grand nombre d'enseignes ont décidés de se réimplanter au coeur de nos villes.
Au cours de l'année 2018, le marché français de l'immobilier d' entreprise a connu un essor de +27%, selon La Tribune. Mais ...
L'investissement dans l'immobilier commercial est une manière avantageuse de se constituer un patrimoine et de générer des revenus complémentaires.
La rentabilité d'un local commercial à Mandelieu est jusqu'à deux fois plus importante et moins risquée que l'immobilier résidentiel, grâce à sa stabilité financière et locative.
Quand vous recherchez votre local commercial ou votre bureau d'entreprise, un bail sera consenti entre le bailleur et son preneur. Le type de bail varie en fonction de différents points et notamment la catégorie d'activité.
Lorsque le commerçant (l'industriel ou l'artisan) est seulement locataire des locaux où il exerce son activité, il possède un
Lorsque vous choisissez de lancer votre activité professionnelle, la première étape de votre projet est la recherche d'un local ou d'un bureau d'entreprise adapté à votre activité.
Le premier critère à respecter est sa localisation géographique. En fonction du type d'activité et de la clientèle visée, un commerce de proximité (par exemple, un primeur) n'aura pas l'impact d'une grande enseigne ...
Lorsqu'un bail commercial est signé par un usufruitier et un nu propriétaire, les modifications liées au bail doivent être acceptées par les deux parties.
Selon l'article 595 du code civil, l'usufruitier ne peut pas signer de bail commercial sans l'accord du nu-propriétaire. Le cas contraire, le nu-propriétaire pourrait entrainer la nullité ...
Lorsque des immeubles bâtis à usage d'habitation ou à usage mixte professionnel et d'habitation, ainsi que des immeubles non bâtis constructibles, situés dans l'une des zones de bruit définies par un PEB, font l'objet de vente ou de location, un document l'informant de cette situation est communiqué au futur acquéreur ou locataire. Ce document comporte l'indication claire et précise de la zone, l'adresse du service d'information en ligne permettant de consulter le PEB et la mention qu'il ...
Pour bénéficier de l'abattement dirigeant, le cédant doit cesser ses fonctions dans la société cédée et prendre sa retraite au cours de la période de quatre ans allant de deux ans avant à deux ans après la cession.
Les gains nets de cession de titres ou droits de PME européennes réalisés par les dirigeants désireux de prendre leur retraite sont, sous certaines conditions, réduits d'un abattement (CGI art. 150-0 D ter).
Le bénéfice de l'abattement est notamment subordonné ...
Avec l'essor d'internet et de l'e-commerce, le taux de locaux commerciaux vacants augmentent chaque année. Comme tous commerces et entreprises, ce déclin va permettre de se restructurer et de développer sa croissance progressivement dans les prochaines années. En effet, l'expérience client liée au commerce physique est primordiale pour les grandes enseignes du e-commerce. Cette relation humaine est un point essentiel du commerce 3.0, bien compris par ...
Un bâtiment de 8000 mètres carrés situé au coeur du 8ème arrondissement se définit comme un "boutique office". Découvrez ci dessous cet immeuble totalement restructuré.
Après deux ans de travaux, un immeuble des années 60 détenu initialement par le ministère de l'intérieur a été remis au goût du jour et est devenu un espace de bureaux haut de gamme et contemporain.
Cette réussite a vue le jour grâce à un investisseur, un promoteur et un cabinet d'architectes.
Avant ...
Depuis le 1er janvier 2018, les épargnants sont déjà avantagés lorsqu'ils investissent dans les sociétés avec la "flat tax". En effet, la taxation est assouplie lorsque l'investissement porte sur des entreprises quelque soit leur type (TPE, PME, PMI...)
Le fait d'avoir supprimé l'impôt sur la fortune pourrait avoir un effet positif sur les entreprises. En effet, les dividendes versés aux actionnaires initiallement pour la plupart du temps payer l'ISF pourrait être réinvestis ...
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